Senior planeconoom

Organisatie
Nieuwegein is een jonge, levendige stad met historische accenten. Een complete stad met veel ruimte en groen, uitstekende voorzieningen en moderne woningen. Nieuwegein ligt centraal gelegen en heeft eigen aansluitingen op de doorgaande autowegen A27, A2 en A12 en beschikt over efficiënt openbaar vervoer, waaronder een sneltramverbinding met de buurgemeenten IJsselstein en Utrecht. In deze complete stad ligt voor de Gemeente Nieuwegein ook een taak in het verduurzamen van de stad.

Opdracht
Als senior planeconoom werk je aan het project City, de ontwikkeling van de binnenstad van Nieuwegein. De gebiedsopgave voor City is uitdagend en divers. De gemeente heeft in City de ambitie om onder andere de komende jaren circa 1.650 – 2.000 woningen te realiseren, met hoge ambities op het gebied van ruimtelijke kwaliteit, verblijfsklimaat en duurzaamheid. We bouwen aan een inclusieve binnenstad, waar we aan meerdere doelgroepen plaats bieden. City gaat de “duurzaamste binnenstad” van Nederland worden, dat is de ambitie. De transformatie van het stationsgebied (woningbouw en OV-knooppunt) is al volop in uitvoering. Meer weten over de gebiedsontwikkeling van City? Je leest het hier: www.nieuwegein.nl/city

Als senior planeconoom ben je verantwoordelijk voor de grondexploitatie City en adviseer en ondersteun je de gebiedsmanager en projectleiders in City. Je maakt deel uit van de gemeentelijk onderhandelteam dat de onderhandelingen met marktpartijen voert. Daarbij werk je mee aan het opstellen van anterieure overeenkomsten, ontwikkelkaders en tenderdocumenten. In City is WVG gevestigd en voeren we een actief grondbeleid.

Wat zoeken we
Wij zoeken een ervaren senior planeconoom die breed inzetbaar is in de verschillende fasen van gebiedsontwikkeling. Een teamplayer die buiten de gebaande paden durft te treden.

Als Senior Planeconoom:

• Ben je verantwoordelijk voor de grondexploitatie City en zorg je voor een actueel inzicht in de financiële situatie in het project en de projectonderdelen;
• Adviseer je het Gemeentebestuur, de Gebiedsmanager City en Projectleiders;
• Voer je mede de onderhandelingen met de marktpartijen en andere overheden;
• Ben je op de hoogte van trends in de (woningbouw)markt en duurzaamheid en in staat die financieel te vertalen;
• Stel je residuele grondprijsberekeningen, risicoanalyses en business-cases op;
• Adviseer je bij het opstellen van bestemmingsplan(nen);
• Stel je mede contracten, ontwikkelkaders en tenderdocumenten op voor te realiseren (bouw)projecten en inrichting openbaar gebied;
• Rapporteer je aan de Gebiedsmanager en Grondzaken; stel je rapportages op in het kader van de regulieren P&C cyclus;
• Beschik je over kennis en ervaring met kostenverhaal richting initiatiefnemers (Omgevingswet en kostenverhaal).

Competenties

• Je bent pro-actief;
• Je kan goed onderhandelen en beschikt over tactisch en strategisch inzicht;
• Je bent stressbestendig en flexibel;
• Je bent pragmatisch, resultaat- en oplossingsgericht;
• Je bent snel en accuraat;
• Je bent in staat samen te werken en draagvlak te creëren.