Bouwplantoetser / Vergunningverlener

De organisatie
De Omgevingsdienst West-Holland werkt op basis van een gemeenschappelijke regeling voor de gemeenten Hillegom, Kaag en Braassem, Katwijk, Leiden, Leiderdorp, Lisse, Nieuwkoop, Noordwijk, Oegstgeest, Teylingen, Voorschoten en Zoeterwoude en de provincie Zuid-Holland. Daarnaast voert de Omgevingsdienst de regionale milieutaken uit voor de regio Holland Rijnland.

De Omgevingsdienst staat voor duurzaamheid en het bewaken en verbeteren van de kwaliteit en veiligheid van de leefomgeving in de regio Holland Rijnland. Dit doen we door vergunningverlenings-, toezichts-, handhavings- en adviestaken uit te voeren. We nemen milieubeschikkingen namens gemeenten, zien toe op naleving van milieuwetgeving, geven milieuadvies aan opdrachtgevers en informeren inwoners en bedrijven op het gebied van milieu in opdracht van gemeenten en andere overheden.


Afdelingsinformatie
Het programma bouwen voert bouwtaken uit op het gebied van Vergunningen, Toezicht en Handhaving.

Voor de omgevingsvergunningen geldt dat alle WABO (Wet Algemene Bepalingen Omgevingsrecht) gerelateerde vergunningen hier onder vallen. Het betreft hier de vergunningen voor bouwen, in- en uitritten, kappen bomen, sloop en monumenten. Daarnaast worden ook de huisnummerbesluiten genomen, verzorgen we het vooroverleg en organiseren we het welstandsecretariaat. Alle juridische bezwaar en beroepsprocedures, voortvloeiend uit het vergunningen- en handhavingsproces, maken onderdeel uit van deze taken.

Bouwtoezicht voert inspecties en controles uit op de verleende vergunningen. Verder voert zij toezichttaken uit in het kader van bestaande bouw, klachten/meldingen, handhavingsverzoeken, inrichtingseisen drank- en horeca en bouwkundige controles bij evenementen.

Handhaving richt zich op het ongedaan maken en houden van overtredingen en illegale situaties in relatie tot de bebouwde omgeving en strijdig gebruik ten aanzien van bestemmingsplannen. Op grond van klachten/meldingen, ambtshalve constatering en handhavingsverzoeken zal indien mogelijk handhavend worden opgetreden. Ook eventuele bezwaar- en beroepsprocedure maken hier onderdeel van uit.


Functie wabo-vergunningverlener
Als wabo-vergunningverlener behandel je aanvragen omgevingsvergunning. Binnen deze veelzijdige functie behandel je aanvragen omgevingsvergunning. Je verzorgt en bewaakt het totale vergunningenproces tot en met besluitvorming. Ook organiseer en begeleid je het (voor)overleg met de aanvrager. Je hebt contact met
burgers en bedrijven waarbij het gaat om het verstrekken van informatie in een vakinhoudelijke adviserende rol. Je houdt je bezig met de volgende werkzaamheden:

• zelfstandig toetsen van ingediende aanvragen omgevingsvergunning aan de geldende wet- en regelgeving;
• inwinnen van adviezen bij verschillende interne en externe afdelingen of diensten;
• overleggen met aannemers, architecten, ontwikkelaars, etc. over de ingediende c.q. in te dienen aanvragen;
• overleggen over de afstemming van adviezen met verschillende afdelingen;
• proactief bijdragen aan het oplossen van gesignaleerde problemen;
• adviseren over en verstrekken van informatie ten aanzien van regelgeving en procedures bij omgevingsvergunningen;
• zelfstandig opstellen van omgevingsvergunningen;
• bewaken van de voortgang van het proces van vergunningverlening binnen de wettelijke termijnen;
• overzicht bewaren over de werkvoorraad en prioriteiten kunnen stellen;
• op de hoogte zijn van veranderde wet- en regelgeving ten aanzien van bouwen en ruimtelijke ordening.

Functie-eisen:
Je bent een ervaren vergunningverlener die zelfstandig en in teamverband werkt. Daarnaast beschik je over:

• een afgeronde relevante HBO opleiding, aangevuld met ABW 1 en 2,
• minimaal 3 jaar werkervaring als WABO-vergunningverlener,
• kennis van en ervaring met Wabo, Wro, Bouwbesluit en Awb,
• goede communicatieve vaardigheden,
• oplossings- en resultaatgericht handelen,
• gevoel voor verstandhoudingen in de gemeentelijke “arena” en politiek gevoelige aanvragen,